随着我国高资产家庭的快速增长，越来越多的中国人有能力进行全球资产配置。例如，最初的房地产投资，绝大多数人将局限于县或城市，随着资产和愿景的提高，他们将关注全国的资产配置。如今，越来越多的人选择海外投资，这是市场逐步开放、愿景扩大、信息传播加速、技术改进和障碍减少的必然趋势，今天港通咨询小编为大家整理了有关泰国海外置业方面的事项，具体如下：
为什么选择泰国进行海外置业：
起初，海外置业的主要目的是 移民或儿童教育。如今，纯买房投资的比例正在迅速增加。与此同时，人口也从高资产人群扩散到广泛的中产阶级，逐渐成为一种更传统的投资方式。
第二，随着国内贷款政策的日益收紧，第一套房需要30%的首付，第二套房需要60%的首付，也就是说，中国至少需要30万甚至60万元的首付，贷款金额很小。更重要的是，在中国买房并签订合同并支付30%的首付后，您将立即申请银行贷款，并开始每月还款。 以一栋100万元的房子为例。首付30万，房款3个月内开始月供。你一个月要付5000元，利息4000元左右，本金只有1000元左右。 两年后收房前，你白白付了近10万元的利息。这两年房子升值赚的钱都被银行拿走了，大大影响了你的投资回报。
在泰国，你只需要首付20万，剩下的首付分两年分期付给开发商，每个月只需要很少的费用，都是房款，没有利息。
贷款是在正式交付房屋后向银行申请。你只有在收到房子后才开始利率比中国低。 如果你想短期投资，在房子交付前卖掉房子，你没有支付银行一分钱的利息，完成房子投资，每一分钱都是你的，真的很棒！
同样的100万套房子，你享受的首付更低，2-3年无息首付分期付款，交房后贷款，贷款利息更低。
第三，从资产配置的角度来看，跟上世界和国家经济形势的总体方向不会有错。对我们大多数人来说，一般符合积极的投资愿望，希望有稳定的回报，没有本金风险几个基本特征。近年来，最大的政策优势是一带一路。
第四，从投资环境吸引力的角度来看，泰国有六个竞争优势：社会整体稳定，对中国友好；经济增长前景良好；市场潜力大；地理位置优越，位于东南亚地理中心；工资成本低于发达国家；政策透明度高，贸易自由化程度高。根据世界经济论坛的全球竞争力报告，泰国在世界上最具竞争力的133个经济体中排名第36位。
第五，泰国一直是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持活力，其房地产业最为突出。据泰国政府统计，泰国近一半的房地产由外国人持有。而且，目前泰国有180万外国退休人员，其中大部分是欧美日本人。随着中泰关系的不断稳定发展，越来越多的中国游客、商人和常住居民来到泰国。
第六，泰国经济健康增长，制造业和旅游业的强劲发展为国家奠定了经济基础。在过去的三年里，泰国的房价自然上涨，租金回报率相对乐观。以曼谷中心城区的房地产为例，小公寓的租金回报率高于大公寓，50平方米的租金回报率为7.41%。
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